Draveil (91)
Belle péniche d'habitation à 12min de Paris
Dimensions: Long: 24,40m larg: 6,65m Tir.air: 3,90m Tir.eau : 0,60m
Type: Barge (ancien ponton-grue)
Péniche à vendre à Draveil !
Vous pourriez avoir un coup de coeur pour cette péniche, unique et entièrement rénovée, idéalement située : tout proche de la ville, des transports (la gare RER de Juvisy est à 5 minutes), tout en étant située à l’entrée de la très belle base de loisirs du Port aux cerises et ses 30 hectares de parc (rare !)
Une vraie maison flottante spacieuse et lumineuse de 93m² confortable et habitable de suite. Originale et agréable à vivre, car il s’agit d’une maison posée sur une barge, donc avec de nombreuses ouvertures (fenêtres, baies vitrées) et beaucoup d’espaces extérieurs entièrement sécurisés (une terrasse couverte tout autour du logement, ainsi qu’une grande terrasse de 32m² donnant sur la nature alentours).
Rénovée entièrement et en excellent état. Non motorisée.
Composition de l’habitation :
De plein pied, une grande pièce de vie de 40m² incluant l’entée, la cuisine aménagée ouverte, le salon, ainsi qu’une bibliothèque en mezzanine. Chambre de 8m² avec placard intégré. Salle de bain avec douche et WC. Chambre numéro 2 de 12,5m² avec entrée vers l’extérieur indépendante (pouvant servir de bureau ou de pièce de travail).
Niveau inférieur, une très grande chambre « japonaise » (avec tatamis et portes « shojis » en papier de riz) de 32m², avec plusieurs placards intégrés. Wc séparés. Salle de bain avec douche.
Au niveau supérieur, une grande terrasse de 32m², avec une vue imprenable sur la nature. Tout autour du logement, terrasses abritées permettant une vue à 360 degrés sur la Seine et les alentours et offrant des espaces de vie ou de jeux (hamac, barbecues, balançoires…). Le tout est entièrement sécurisées par des gardes-corps (nos 2 enfants y ont grandi depuis leur plus jeune âge en toute sécurité).
Sous le logement, une grande cale de 1,50m de hauteur et de la longueur du bateau, entièrement repeinte, permet de nombreux rangements (et éventuellement un atelier bricolage).
Double-vitrage sur toutes les fenêtres et portes fenêtres. Isolation extérieure entièrement refaite en 2018. Chauffage principal au poêle à granulés de bois (2020) + électricité en appoint pour deux chambres. Raccordement à l’internet Haut Débit (fibre en cours). Station d’épuration de l’eau à bord (pas de facture d’eau à prévoir).
Carénage fait en 2021!
Dimensions : 24,4m x 6,65m.
Coque acier, entièrement doublée, avec plan de sondage de 2021.
Aménagements intérieurs entièrement revus : électricité, eau, cloisonnages, …
Stationnement à quai autorisé(COT) : 144 euros par mois.
Tous documents et autorisations en ordre.
Frais de notaire ou d'avocats optionnels.
A 5 minutes de la gare de Juvisy (accès RER C et D vous permettant d’être à Paris en 12 minutes), de la gare routière et du bus direct pour l’aéroport d’Orly.
Parking devant le bateau, pas d’autres passages de voiture (chemin de halage). Portail sécurisé sur la berge.
Proche écoles et commerces.
Contactez Mathieu Seguin
Telephone: 06 67 89 30 91
Prix: 272 000 euros
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