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Béziers  34    Canal du midi

Péniche 39m aménagée

Genre : Freycinet
Dimensions : long : 39m    larg : 5,05m       tir.eau : 1,20m       tir.air : 3,20m


Descriptif:

L’entrée principale se fait par un escalier central desservant
- D’un côté : un loft séj/cuisine aménagée d’env. 60 m² (hauteur sous plafond 2.6 au fâite), une arrière cuisine-buanderie d’env. 6 m², une suite parentale d’env. 25 m² avec grande chambre, sdb (douche & baignoire ancienne), wc séparé. Parquet.
- De l’autre côté : un espace commercial  d’env. 45 m² composé en réalité de 2 grandes chambres, d’une sde hammam et  d‘1 wc séparé. Parquet.
A l’avant du bateau : Studio indépendant composé d’une entrée kitchenette, d’une chambre + sde – wc, env. 17 m². Parquet.
- A l’arrière du bateau : Timonerie et logement du marinier transformé en suite d’hôtes, composé de 2 chambres cabines, d’un salon et d’une sde – wc.  Env. 25 m² + terrasse privative d’env. 10 m². Parquet, acajou, vitrage ciselé : petit bijou ancien en parfait état.
- Pont Soleil (terrasse principale) d’environ 75 m² donnant sur piscine 20 m²
Environnement calme et agréable, sans nuisance. Pleine campagne en Centre-Ville. Parking arboré.


Caractéristiques:

Moteur M K 6 de 120 Cv révisé en 2016
Plan de sondage Octobre 2016 OK
Peintures sous-marines et super structures refaites par la même occasion
Certificat communautaire en cours

Groupe électrogène diésel de 15 Kw (révisé en 2016)
Parc de batteries avec 2 victrons de 3 Kw permettant une autonomie électrique totale
2 cuves à eau de 1500 litres avec une filtration intégrée pour une alimentation en eau de toute la péniche
1 appartement de 120 M² avec 3 chambres et 1 salle de bain, 1 salle d’eau ( hammam installé ), 2 WC indépendants . La salle à manger/salon de 80 M² donne sur la cuisine américaine

La cabine marinier de 40 M² devient une suite d’hôte complétement indépendante qui était louée 150€ la nuit . Salle d’eau et WC indépendant.
La cabine avant permet de loger 1 / 2 personnes, complétement indépendantes avec ses sanitaires particuliers.
Préalablement exploité en institut de beauté pour la partie de 45 m² : reprise éventuelle clientèle offerte ainsi que formation (CAP non obligatoire). Idéal profession indépendante (et peut-être même guinguette ! )

La suite d’hôtes est louée 900 €uros la semaine en été et 650 € en demi-saison.
Passerelle acier 1 m de large pouvant accueillir du public.

COT Centre Ville Béziers, Hérault (canal du Midi), pleine nature, à 10 min à pied de la gare et à 7 min à pied d’un magnifique centre à ciel ouvert comprenant boutiques de mode, alimentaire, restaurants, cinéma et bowling. La mer à 10 km.


Prix : 195000€

Tél : 06 09 57 43 26


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