Valenciennes -

Péniche d'Habitation avec chambre d'hôtes

Dimensions: Long: 39m    larg: 5m   Tir.air: 2,6m  Tir.eau: 1,1m
Type: Freicynet

Notre péniche " la Blue N'hôte " dispose d'une chambre d'hôte avec TV Clim Frigo, lit électrique, SDB avec douche à l'italienne et toilettes. La chambre peut être également la chambre parentale.
Idéal investisseur, la péniche peut être louée à des étudiants en système de collocation: 1500Euro(s) de loyer garanti
Le tout 180m2 habitable
Elle dispose d'un salon 30m2 cuisine 15m2 tout équipée et d'une SAM de 20m2
2 toilettes
1 Salle de Bain avec douche à l'italienne et 2 vasques
1 cellier
Couloir avec bureau
Puis 3 chambres de 12 11 et 10m2 l

Extérieur: une très belle terrasse avec une partie en teck et l'autre avec pelouse synthétique et abri bois refait à neuf cet été
L'extérieur necéssite un coup de peinture

Les hublots et les demi tabernacles sont en PVC double vitrage sur mesure
Le système de chauffage se fait par le biais de pompes à chaleur réversibles dans chaque pièce , donc clim l' été
Poêle à bois dans le salon
Une vraie maison sur l'eau avec comme voisins les canards et le cygnes . Un loft très agréable à vivre en plein coeur de Valenciennes et de toutes ses commodités
Vous pouvez la louer en système de colocation pour des étudiants, ou en gîte ...

Puise l'eau du canal par système de filtration. Le raccordement au réseau est en cours
Electricité et internet, pareil qu'une maison

Si vous souhaitez naviguer, pas de soucis car elle est autonome en énergie en navigation grâce au convertisseur Victron Quattro et un parc de batteries neuves de 750 A

Nous étudions toutes propositions sérieuses et je réponds à toutes vos interrogations
vendue meublée

J'ai réalisé une vidéo sur demande pour une visite virtuelle

Prix: 180,000 euros

Téléphone: 06 74 41 03 25